ما هو عقد الإيجار بالباطن؟هو قيام المستأجر الأصلي بتأجير المكان لمستأجر جديد (المستأجر الجديد يسمى المستأجر بالباطن). ما الاختصاص القضائي لعقود الإيجار بالباطن؟١- عقود الإيجار الموحدة و الموثقة في منصة إيجار ينعقد الاختصاص القضائي فيها لمحكمة التنفيذ.٢- ينعقد الاختصاص القضائي للمحكمة العامة في حالتين:أ- في حال وجود شروط إضافية على عقد الإيجار الموحد.ب- إذا كان […]
هل يبطل عقد المستأجر بالباطن ببطلان عقد المستأجر الأصلي؟ Read More »
القضايا التجارية التي لابد أن يقوم برفعها محامٍ ويجوز حضورها من محامٍ متدرب:١- المنازعات التي تنشأ بين التجار بسبب أعمالهم التجارية الأصلية أو التبعية.٢- منازعات الشركاء في شركة المضاربة.٣- الدعاوى والمخالفات الناشئة عن تطبيق أحكام نظام الشركات.٤- الدعاوى والمخالفات الناشئة عن تطبيق أحكام نظام الإفلاس.٥- الدعاوى والمخالفات الناشئة عن تطبيق أنظمة الملكية الفكرية.٦- الدعاوى والمخالفات
القضايا التي يجوز للمحامي المتدرب رفعها وحضورها Read More »
التكاليف القضائية هي: (المادة ١ من النظام)مبالغ مالية يلتزم المكلف بدفعها إلى الإدارة المختصة، وفقاً لأحكام النظام واللائحة، ولا تشمل ما يطلب منه أثناء سير الدعوى من تكاليف يستلزمها الفصل فيها. من يتحمل دفع التكاليف القضائية: (المادة ١٣ من النظام)١- يتحمل المحكوم عليه قيمة التكاليف القضائية المقررة للدعوى والطلبات المتصلة بها أو قسطًا منها، ما
نظام التكاليف القضائية (الصادر بالمرسوم الملكي رقم م/١٦ وتاريخ ١٤٤٣/١/٣٠هـ) Read More »
ورد في نظام الجمارك الموحد الصادر بالمرسوم الملكي رقم م/٤١ وتاريخ ١٤٢٣/١١/٣ه، في المادة (١٤٥) التي نصت على يعاقب على التهريب وما في حكمه وعلى الشروع في أي منهما بما يلي:١ – إذا كانت البضاعة المهربة بضاعة تخضع لضرائب ” رسوم ” جمركية مرتفعة، فتكون العقوبة غرامة لا تقل عن مثلي الضريبة ” الرسوم ”
هل العقوبات الواردة في المادة (١٤٥) من نظام الجمارك الموحد مشمولة بالعفو الملكي؟ Read More »
أصدرت الدائرة الخامسة في المحكمة العليا بالرياض حكمًا يربط أحكام التعويض عن الشرط الجزائي بإثبات الضرر، واعتبرت المحكمة أن الشرط الجزائي يكون عن ضرر محتمل الوقوع أثناء تنفيذ العقد، ولا يحكم به إلا إذا ثبت وجود الضرر، فالتعويض يدور مع الضرر وجودًا وعدمًا. نص الحكم:الحمد لله وحده والصلاة والسلام على نبينا محمد وعلى آله وصحبه
شروط الحكم بالشرط الجزائي Read More »
تعد حماية الملكية الفكرية وتحديداً براءات الاختراع تشجيع للإبداع الوطني وطالما ساهمت المملكة العربية السعودية في تعزيز حماية الملكية الفكرية حيث أعطت الاختراع والابتكار أهتماماً كبيراً، من خلال نقل نشاط مكتب البراءات السعودي إلى الهيئة السعودية للملكية الفكرية التي تقوم بدورها بتنظيم وحماية حقوق الملكية الفكرية.أولاً: لابد من معرفة معنى الاختراع حتى نستطيع معرفة ماهي
براءات الاختراع في المملكة العربية السعودية Read More »
الأوراق التجارية هي محررات مكتوبة وفقاً لأوضاع شكلية يحددها النظام قابلة للتداول بالطرق التجارية وتمثل حق موضوعه مبلغ من النقود ويستقر العرف على قبولها كأداة لتسوية الديون شأنها شأن النقود.
ماهية الأوراق التجارية Read More »
تم إطلاق خدمة تصحيح الأوضاع بغرض مكافحة جريمة التستر التجاري، وهذه الجريمة تعد من الجرائم الخفية التي يُمكنّ بها غير السعودي من تشغيل الأموال الوطنية بطريقة غير نظامية وتصريفها لخارج البلاد.
اجراءات تصحيح أوضاع التستر للأجنبي Read More »
أتاح النظام السعودي للأجانب من الأشخاص ذو الصفة الاعتبارية أو الطبيعية استثمار العقارات على إقليم المملكة العربية السعودية، لكن هذا الحق قُيّد بشروط وحُصر بحالات حتى لا يُنازع المواطن على حقوقه وحفاظًا على سيادة المملكة على إقليمها. وهذه الشروط تم توضيحها في نظام الاستثمار الأجنبي على النحو التالي: 1- يجوز للمستثمر غير السعودي من الأشخاص
استثمار العقار للأجانب في المملكة Read More »
